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离婚时房子有贷款未还清如何

2024-12-09
在夫妇解除婚姻关系之际,倘若居所尚欠银行贷款未能全额偿付,一般会采取如下几种可行之解决方案:首先,可以通过双方友好协商达成共识,其中一位借款人将负责继续偿还银行贷款,从而获得该套房产的所有权;另一方面,则应向另一方支付适当的经济补偿金。其次,当事人双方亦可共同选择出售该处房产,所得售房款在偿还全部贷款之后,再对剩余部分进行合理分配。然而,若双方均无能力承担贷款债务,并且无法顺利出售房产,那么可能就需要耐心等待贷款完全清偿完毕之后,再行启动财产分割程序。

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说到离婚的时候,要是家里还有贷款没还完那么常见的解决方案有下面这几个。首先夫妻俩可以坐下来商量,看看谁愿意接着去还贷款,然后把房子留给那个人,当然另外一个也要给对方一些钱作为补偿。再来就是两个人一起卖掉房子,把卖房子得来的钱先用来还贷款,剩下的钱再平分。不过要是两个人都没钱还贷款,而且房子又卖不出去的话,那就只能等贷款还完了再说怎么分财产了。
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离异时,如果房子还有贷款没还完,处理方法有这些:首先,双方可商量由某一方独自承担还贷和持有房产,然后给予对方适当的经济赔偿;其次,也能选择卖掉房子,用所得钱款先还贷款,剩下的再平分;若双方都无能力还款或卖不出去,就得等贷款还完了再分财产。
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离婚了要是家里那套房还有不少贷款没还完的话,那你有好几个选择。首先,你们俩得好好商量商量看是不是有一个人能接着把这贷款还上,然后房子就归他/她当然也要给人家补偿金对。再说说第二种方法就是大家很干脆地卖掉房子,先用卖房的钱把贷款付清了,剩下的钱再两个人平分呗。不过要是你们两个人都没钱还贷,而且房子又卖不出去的话,那可能就只能等贷款全部还完了再说怎么分这个房子咯。
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